Wünsche und Vorstellungen mit unserer Expertise vereint. Dazu gehört auch die Prüfung der baurechtlichen Vorgaben und die Klärung des zeitlichen und wirtschaftlichen Rahmens. Unsere Ideen präsentieren wir Ihnen in Form von ersten Grundrisszeichnungen, einer Ansicht oder einfachen perspektivischen Skizzen. Eine erste Kostenschätzung rundet die erste Planungsstufe ab. Die Leistung bieten wir Ihnen gerne zu einem Festpreis an.
(Schritt 1 entspricht den Leistungsphasen 1 und 2 der HOAI)
Es wird nun konkret und gibt noch viel zu klären. Welche Materialien kommen zum Einsatz? Wie sieht das energetische Konzept aus? Welche Gebäudetechnik soll zum Einsatz kommen? Unter Einbeziehung weiterer Fachingenieure wird das statische Konzept entwickelt, Schall- und Brandschutzfragen werden geklärt. Eine erste Kostenberechnung und ein Projektzeitplan wird erstellt. Alle Ergebnisse fließen in den finalen Entwurf ein. Wir zeigen Ihnen am digitalen 3D Modell, wie Ihr Haus aussehen wird. Wir erstellen alle erforderlichen Unterlagen für den Bauantrag und übernehmen für Sie die Kommunikation mit der Baubehörde.
(Schritt 2 entspricht den Leistungsphasen 3 und 4 der HOAI)
Sie markiert den Übergang von der Planungs- zur Ausführungsphase. Der „Plan für das Handwerk“ enthält alle Informationen, die die ausführenden Gewerke für die Umsetzung auf der Baustelle benötigen. Mit Detailplänen stellen wir sicher, dass das Haus so aussieht wie Sie es sich vorstellen und alle baurechtlichen und technischen Anforderungen erfüllt werden. In die Ausführungsplanung fließen die Informationen der beteiligten Fachingenieure ein. Alle noch nicht geklärten Fragen zur Gestaltung, Material- und Produktwahl werden jetzt geklärt. Eine gute Ausführungsplanung ist ein wichtiger Baustein für die Sicherung einer hohen Bauqualität und eines guten Bauablaufs.
(Schritt 3 entspricht der Leistungsphase 5 der HOAI)
Ihre Kostensicherheit ist uns wichtig. Deshalb erstellen wir eine detaillierte Kostenberechnung. Die gewerkorientierte Kostenplanung ermöglicht Ihnen eine transparente und einfach nachvollziehbare Verfolgung der Kosten während der Bauphase. Neben einer guten Planung ist die Auswahl der ausführenden Handwerksbetriebe einer der wichtigsten Parameter für das Gelingen Ihres Projektes. Wir arbeiten seit vielen Jahren mit verlässlichen Partnern am Bau zusammen. Wir holen für Sie Angebote ein oder schreiben die Bauleistungen aus. Und wir unterstützen Sie bei der Verhandlung und Vergabe der Bauleistungen.
(Schritt 4 entspricht den Leistungsphasen 6 und 7 der HOAI)
Die Baugenehmigung liegt vor. Die ersten Aufträge sind vergeben. Jetzt kann der Bau endlich beginnen. Wir koordinieren alle Baustellenabläufe, klären für Sie Fragen mit den ausführenden Firmen und stellen durch regelmäßige Baustellentermine sicher, dass die Planung in vereinbarter hoher Qualität umgesetzt wird. Neben der fachlichen Überwachung spielt das Kosten- und Zeitmanagement weiterhin eine wichtige Rolle. Dazu gehört die Erstellung von Bauzeitenplänen und die Prüfung der Handwerkerrechnungen. Wir halten Sie über Projekt- und Kostenstand regelmäßig auf dem Laufenden. Wir führen die Abnahmen für Sie durch und kümmern uns um die Beseitigung etwaiger Mängel. Mit dem Einzug in Ihr fertiges Haus endet unsere Architektenleistung.
(Schritt 5 entspricht den Leistungsphase 8 der HOAI)
Im Rahmen Ihrer Projektbetreuung bieten wir Ihnen eine umfassende Beratung und erstellen für Sie ein nachhaltiges Energie- und Materialkonzept. Dazu gehören die energetische Erfassung von Gebäuden, GEG-Nachweis und falls gewünscht oder gefordert eine Ökobilanzierung Ihres Projektes. Sie profitieren von unserer langjährigen Erfahrung mit alternativen und ökologischen Baustoffen. Und wir beraten Sie zu aktuellen Fördermöglichkeiten.
Schicken Sie uns gerne vorab eine Flurkarte, ein Exposé oder einfach nur die Anschrift Ihres Grundstücks zu. Wir bieten Ihnen ein kostenfreies und unverbindliches Erstgespräch bei uns im Büro an, in dem Sie uns von Ihren Wünschen und Vorstellungen erzählen können. Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Fragen zu beantworten. Im Anschluss erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.
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Schicken Sie uns gerne vorab vorhandene Unterlagen und Bestandspläne zu. Wir bieten Ihnen ein kostenfreies und unverbindliches Erstgespräch bei uns im Büro an, in dem Sie uns von Ihren Wünschen und Vorstellungen erzählen können. Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Fragen zu beantworten und können Ihnen eine erste Einschätzung zu den zu erwartenden Kosten und den Möglichkeiten der denkmalrechtlichen Abschreibung geben. Im Anschluss erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
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Schicken Sie uns gerne vorab eine Flurkarte, ein Exposé oder einfach nur die Anschrift Ihres Grundstücks zu. Wir bieten Ihnen ein kostenfreies und unverbindliches Erstgespräch bei uns im Büro an, in dem wir uns Zeit nehmen, um Ihre Fragen zu beantworten. Wir können Ihnen eine erste Einschätzung zur planungsrechtlichen Machbarkeit und zu den zu erwartenden Kosten geben. Und zur Auswahl passender Förderangebote, die die Rendite Ihres Projektes verbessern können. Im Anschluss erstellen wir Ihnen gerne ein pauschales Angebot für eine erste Planungsstufe.
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Schicken Sie uns gerne vorab vorhandene Unterlagen und Bestandspläne zu. Wir bieten Ihnen ein kostenfreies und unverbindliches Erstgespräch bei uns im Büro an, in dem Sie uns von Ihren Wünschen und Vorstellungen erzählen können. Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Fragen zu beantworten und können Ihnen erste Einschätzungen zu den zu erwartenden Kosten und zu aktuellen Fördermöglichkeiten geben. Im Anschluß erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
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Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Hauskauf. Falls Sie bereits ein konkretes Grundstück im Blick haben, schicken Sie uns gerne vorab das Exposé, Flurkarte oder Anschrift zu. Es empfiehlt sich ein persönliches Erstgespräch, in dem Sie uns von Ihren Wünschen und Vorstellungen erzählen können. Wir können Sie dann gezielt beraten, ob ein Hausangebot zu Ihren Zielen und zu Ihrem Kostenrahmen passt. Wenn es konkret wird, begleiten wir Sie bei einer Ortsbesichtigung und können Ihnen eine erste Einschätzung zu den zu erwartenden Kosten erstellen. Diese Leistungen berechnen wir nach Aufwand. Unser Beratungshonorar beträgt 150 € pro Stunde, zzgl. MwSt. Falls Sie im Anschluss weitere Architektenleistungen von uns in Anspruch nehmen, können wir den bis dahin entstandenen Aufwand anteilig verrechnen.
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